Tvers | Eiendomsprosjekter

Eiendomsprosjekter

Få byråer har like lang erfaring, og like gode referanser, fra eiendomssalg som oss. Gjennom mange år har vi vært involvert i eiendomsmarkedet. Vi har jobbet med eiendomsmeglere, arkitekter, byggmestere, produsenter, utbyggere og eiendomsutviklere. Dette gir oss en innsikt få byråer kan matche. Når vi parer denne innsikten med vår måte å tenke på, blir våre løsninger ofte helt unike. Like unike som prosjektene vi utarbeider materiell for.

Eiendomssalg på Tvers: Unike prosjekter fortjener unike løsninger!

Alle som selger eiendom sier akkurat det samme: ”Det er kun tre ting som betyr noe for prisen, og det er Beliggenhet, Beliggenhet og Beliggenhet!

Og det er sant, i hvertfall i et relativt normalt marked.

Eiendomsmarkedet i Arendalsområdet er meget spesielt. Generelt er prisen på bolig sterkt underpriset. For en brukt bolig er det ofte vanskelig å oppnå teknisk verdi ved salg. Det vil si at man ikke engang får igjen det det ville koste å sette opp et helt identisk bygg på samme tomt. Å være utbygger i et så underpriset område er en utfordring, for byggekostnadene er stort sett de samme her, som andre steder. Vårt område er heller ikke så klart definert i hva som regnes som attraktive strøk, som man f.eks kjenner fra Oslo, med sitt ”Øst” og ”Vest”.

Utfordringen for de fleste nye prosjekter er derfor å få aksept for det prisnivået som er nødvendig for å få realisert utbyggingen. Ofte kan man ikke støtte seg verken til høye priser på bruktbolig, eller til selve beliggenheten. Det er vanskelig – også for en kjøper – å vite hva som er ”riktig” pris på et helt nytt prosjekt, siden boligmarkedet her er såpass uoversiktlig.

Mange av de prosjektene vi har jobbet med har kun eksistert som idéer i utbyggers hodet, eller som skisser fra en arkitekt når vi blir invitert inn i prosjektet. På stedet der det skal reise seg million-boliger står det i beste fall ingen ting. Som oftest er det verre… Vår jobb er å lage selgende materiell av noe som ikke eksisterer, og lage ”fet beliggenhet” ut av et område som svært få har sett potensial i.

I vårt nettverk (Tvers-nettverket) har vi knyttet til oss fotografer, illustratører og 3D-modellerører som hjelper oss å visualisere utbyggingen på en måte som øker verdien på hele prosjektet. Slik blir ”beliggenheten” mer verd. Selv naboene til mange av våre prosjekter opplever at eiendommene stiger i pris, takket være den verdi-økning hele området kan få ved en vellykket utbygging.

Nedenfor ser du en rekke smakebiter på materiell utviklet for en rekke forskjellige oppdragsgivere. Ta gjerne kontakt med oss for en nærmere presentasjon, og referanser på våre eiendomsprosjekter.

Arena Park